В среднем течении реки Угра

Всем большой привет!, очень прошу помогите подыскать дом рядом с Угрой, желательно в районе Юхнова, особняк не нужен, нужен дом и немного земли. Навярнека ктонибудь продаёт домик в любой из деревень вдоль Угры, очень был бы признателен за помощь.
Дмитрий kadagachina@gmail.com

Если именно "в районе Юхнова", то это не к нам. Сайт все же тяготеет к Смоленской области (поугорье от устья Вори, Большая излучина и вверх до пгт Угра).
Если интерсует конкретно правый берег (со стороны Варшавки, а не Минки), и лишние 30-40 км роли не играют = пишите подробнее: какой дом, скока земли, как близко к Угре, нужен ли асфальт и т.д. (можно в приват).
Чем смогу - помогу, хотя бы обрисую состояние местного рынка недвижимости.

Подобные темы затрагивались уже в гостивой книге, и все пришли к выводу, что найти дом таким образом, т.е. через интернет, очень сложно.
Оптимальный вариант - брать машину, два дня отпуска, карту местности и ездить по деревням, спрашивая у местного населения какие дома продаются сейчас.

Почти в каждой деревне есть дома на продажу, правда бывает трудно найти хозяина или с документами сложновато. Все это надо решать по месту и искать оптимальный вариант, чтобы место подошло, условия и т.д. и т.п.!

Вариантов масса, цены могут различаться на порядок!

 

Действительно, Дмитрий, найти дом в районе Угры через Интернет достаточно сложно, я пробовала, хотя, я слышала, что земли под засторойку активно скупаются. Могу только догадываться о порядке цен на дома в этих местах впоследствии (я имею в виду район Юхнова). Знаете, не самый лучший выбор, если вы хотите приобрести дом для отдыха. Цены гораздо выше, чем в других районах Угры, народу......., особенно летом, и, как следствие, соответствующее состояние окружающей среды. Хотя, конечно, все эти нюансы компенсирует наличие документов у хозяев и не очень хлопотное переоформление дома. Я тоже сначала хотела ближе к Юхнову, но поездив по местности, выбрала для себя несколько вариантов  выше по течению. Да, в этих местах сложно найти хозяина дома, восстановить, а иногда и оформить заново земельные документы, но... там так красиво! Попоробуйте поездить, посмотрите. Наверняка вы подберете другой вариант; и не очень дорого. Можно уложиться в 100-150 тысяч рублей.   

Макар, спасибо за участие, дело в том, что я в настоящий момент живу и работаю за границей в Китае, а когда приезжаю домой, времени катастрофически не хватает и я никак не могу вырвать пару дней и объездить район. Мне нужен дом, не особняк и не крутой коттедж, просто дом в неплохом состоянии, дорога не важна (у меня джип), важно электричество, вода, ну может ещё газ, желательно не далеко от воды, я охотник и рыбак. В Москву приеду на весь февраль, мой телефон в Москве 495 7601115.
С Уважением и наступающим!
Дмитрий

Могу только сказать, что цены на землю за последние пять лет значительно подросли. Если тогда мы приобретали голый учтасток земли 15 соток на берегу Угры примерно за 300 долл, то в прошлом году такой же голый участок рядом с нами был продан за 3000.

Что касаему покупки через интернет - тут я не совсем согласен, как я понял здесь собираются люди имеющие отношение к населённым пунктам расположеным вдоль Угры, наверняка в какой нибудь деревне или посёлке появляется дом для продажи, я по себе знаю, у меня уже более 20ти лет дом в Мосальском районе (это 30км. от Юхнова) на речке Перекша, она впадает в Рессу. И я всегда узнаю где в округе продают дом или участок. ( :) деревня)

О сложностях с оформлением документов: 1.  Если в Сельском совете есть данны о оплате земельного налога за последние 11 лет по конкретному участку от конкретного лица - это лицо автоматически является собственником.
2. Если докменты в Кадастовом участке или Отделе по земельной реформе и собственности - утеряны или сгорели, в областном центре достаточно найти юриста  (как правило есть такие юристы, которые специализируются на земельных вопросах) они за 300-400$ берутся подать документы в суд, решение принемаются в течении 10-15 дней с гарантированным результатом в пользу исца. Если впервом и во вторм случае пытаться все вопросы решить самостоятельно - дело заведомо обречено на провал - это статьи дополнительного заработка местных бюджетных работников и они просто не позволят Вам обойти их!
Это я так - в кратце!

Это касается участков, приобретаемых "с рук". Свободные "Земли поселений", приобретаемые у сельской администрации по-прежнему оцениваются по кадастру. Цена за сотку в Угранском районе в этом году была ~800-1000 рублей + оформление и обмеры. Итого 15 соток - не более штуки уёв.
Если дом не перепродавался, восстановить в С\А свидетельство о застройке не представляет юр. сложности. Если утрачена купчая (св-во о наследстве и т.п.) - дело осложняется.
Как правило, док-ты не утрачены, а просто никогда не получались местными жителями по причине нашего родного менталитета.
Что касается Земкома и БТИ, то их все равно придется вызывать заново, т.к. прежние нормативы, по которым даже если что-то и оформлялось, утратили силу.

to Дмитрий: Газа у нас нет даже в сравнительно крупных селах. Если с водопроводом и близко к Угре - то Федотково или Знаменка(есть еще Желанья, но я от нее далеко и с ней - не помощник). О Знаменке не знаю, а в Федотково дома, пригодные к жилью в районе 5-8 тысяч. От Минки через Темкино асфальт + гравийка, подъез круглогодичный, до Угры 300 метров, население 100-150 человек, фельдшер, 2 магазина.
Есть ли что в продаже сейчас - могу узнать до февраля. Цифры нет, а то бы сфоткал.

У меня дом в Темкинском районе( 6 км до угры), цены ниже. И были дома на продажу.

Люди добрый !  добрый день !
много лет подряд  отдыхаю с палатками на Угре  ( возле Александровки)

Очень хочу купить дом.   состояние не важно  ..  можно  и без дома.

Основные условия  -  близость реки .  и что бы не особо  людно..
НУ  что бы было электричество... 

подъезд  не пренципиален ,но что бы не на джипе ..

Проконсультируйте по ценам  пожалуйста..     
реально ли  что-то прикупить  в районе 100 000  руб ??

под Юхновом искал  ..   и в сельсовете был  и по деревням ездил . нет нехерна совсем :(

Всем привет!

Только приехал из Абрамово. Гулял я по деревне и обнаружил, что продается у нас участок с домом, правда, дом находится в катастрофичском состоянии.

До реки там недалеко, так что если кого заинтересует, то можете писать. Телефона там не было, но елси будет надо, то узнаю.

Привет заинтересовался насчет дома в Абрамово!!можешь сказать кто продает!! телефон или адрес!! isq 382564456 тел.916 0277342

Да уважаемые если есть возможность помещать суда информацию... было бы просто замечательн. Но информацию проверенную или с указанием срока актуальности этой инфы. Есть тоже запрос от друзей хотят купить дом в этом районе или ближе к Юхнову. Основное требование это круглогодичный вменяемый подъезд.

подниму тему - вдруг кому пригодится
в Климове сейчас продаётся дом, в последнее время в нем видимо проживали бомжи, но приложить руки можно, и место хорошее, земли на глаз соток 15.
Глава администрации Юлия его показывает, а хозяин москвич
150тр