В среднем течении реки Угра
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?
25 Август 2019, 00:45:31

Войти
Главная страница сайта: Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
38866 Сообщений в 890 Тем от 824 Пользователей
Последний пользователь: Луна
* Начало Помощь Поиск Календарь Войти Регистрация
+  В среднем течении реки Угра
|-+  Главная категория
| |-+  Недвижимость
| | |-+  Налог на имущество
« предыдущая тема следующая тема »
Страниц: 1 [2] 3 Печать
Автор Тема: Налог на имущество  (Прочитано 9021 раз)
Jonah
Краевед
****
Сообщений: 878


Усложнять - просто, yпрощать - сложно


« Ответ #20 : 05 Ноябрь 2016, 08:45:41 »

Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Пришло налоговое уведомление всего за землю 15 соток и дом 70 кв м, получается 300 руб. Я не знаю у кого там 11 тыщ получается.

Если 300 сейчас за все, интересно раньше тогда сколько было...
120 м жилой плошади это первый этаж и мансарда под крышей, никаких наворотов, обычный сельский дом из бревна 9х7  Конечно не древний с перекошенными стенами, но таких домов полно в округе. И если сумма налога по коэф.2 на первом этапе такая, то в последующие годы она выростет, однако рыночная стоимость дома гораздо ниже кадастровой, которой оперируют налоговики. Считаю что сейчас отсутсвует методика оценки кадастровой стоимости. Даже если пригласить независимого эксперта и слелать переоценку, в любом случае нужно сначала заплатить налог, а потом в случае обоснованного экспертного заключения, или решения суда, ждать возврат. При этом сейчас начисления за 2015 год
Записан

Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
В Штатах существуют дороги, которые построили, но забыли отметить на карте...
А в России есть дороги, которые отметили на карте..... Но забыли построить...
Константин
Админ
Знаток краеведения
*****
Сообщений: 5387


Константин


« Ответ #21 : 05 Ноябрь 2016, 11:28:48 »

Раньше тоже 200-300 было. Ничего вроде не поменялось. Я еще посмотрю сколько в прошлом году платил.
« Последнее редактирование: 06 Ноябрь 2016, 12:20:39 от Константин » Записан

Один раз отмерь, семь раз отрежь.
сашок
Краевед
****
Сообщений: 843


« Ответ #22 : 05 Ноябрь 2016, 15:13:16 »

Налоги из Тверской обл пока не пришли.
А в Калужской такая ситуация: мои родичи нашли свое извещение на почте в райцетре в Износках. В куче.
П/отделения в деревне нет. Они что теперь и газету "Правду" не принесут?
Раньше ж почтальоны и по нескольким (!) деревням бегали.
Записан

Планета жалуется другой на зуд по всем меридианам и широтам, а та ее успокаивает: не волнуйся -это люди, само пройдет
цтп
Младший краевед
***
Сообщений: 51


« Ответ #23 : 05 Ноябрь 2016, 17:24:44 »

У меня в Юхновском районе дер. Озеро было за землю 288 (15сот.+4сот),теперь 835 за это же...За дом не приходят,т.к переплатил лишнего..
Записан
Константин
Админ
Знаток краеведения
*****
Сообщений: 5387


Константин


« Ответ #24 : 05 Ноябрь 2016, 23:28:14 »

Видимо Ольга имела ввиду не только налоговые платежи, но и выплаты по кредиту.
Записан

Один раз отмерь, семь раз отрежь.
Ольга K
Краевед
****
Сообщений: 444



« Ответ #25 : 06 Ноябрь 2016, 09:21:49 »

Константин, я не путаю выплату за дом (кредит)и годовые. В каждом штате годовой налог на дом берется по разному. Кредит за дом выплачивается ежемесечно. Кстати и за машину тоже самое, где-то  $25 для любого авто, где-то в зависимости от стоимости.
Лука, официальное обращение к женщине мадам, а мэм в обращении у черных или у обслуживающего персонала.
Записан
Константин
Админ
Знаток краеведения
*****
Сообщений: 5387


Константин


« Ответ #26 : 06 Ноябрь 2016, 11:12:35 »

Посмотрел на сайте налоговой. Если стоимость дома:
менее 300 тыс. руб. ставка 0,1 %,
300-500 тысяч 0,3 %,
более 500 тысяч 2 - %.

Конечно, слишком резкий скачок между 0,3 и 2.
То есть, с дома стоимостью 550 тысяч будет налог в 11 тыс. руб.. Конечно стоит сделать переоценку дома.
Видимо, когда расчитывали ставки налога стоимость недвижимости была ниже и посчитали, что таких плательщиков со стоимостью дома более 500 тысяч будет не много. А в 2015 г.  оценка поменялась и все больше домохозяйств попадает под эти 2 %.

Вот рекомендации от Администрации Угранского района как оспорить оценку: Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин

И вот еще: Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
« Последнее редактирование: 07 Ноябрь 2016, 10:17:15 от Константин » Записан

Один раз отмерь, семь раз отрежь.
Ольга K
Краевед
****
Сообщений: 444



« Ответ #27 : 09 Ноябрь 2016, 02:53:30 »

Я получила сообщение по подробнее осветить налог на дом. Теоретически около 1.25% чуть больше меньше взависимости от штата. НО практически платить приходится значительно больше. Вы обязаны заплатить за homeowner association ежемесячно( это от $100 до 300). Если у Вас дом не выплачен более чем 20% от стоимости обязаны платить cтраховку за дом. Если у вас дом за чертой города с вас выдерают ежемесячно налог. Так же в зависимости где находится ваш дом могут также брать школьные налоги. Также существует налог за уборку мусора, налог чтобы к вам приезжала пожарка, полиция , скорая и т.п. Можно обойтись без этих налогов, но вряд-ли вы захотите там жить. Это в общем.
Так же с зарплатой у вас вычитывают процент из зарплаты в зависимости от вашего семейного положения и от дохода. Вроде-бы вы имеете чистые деньги и налог по сравнению с Европой не такой уж высокий. НО вы покупаете продукты это облагается 2%, покупаете одежду, мебель и т.п. это уже 8.5% от стоимости. А если это машина или другая крупная покупка, это большие деньги.  Если у вас остались деньги кладете на сберкнижку и у вас идет %. Но в конце года ванк присылает вам письмо, где сообщает вам сколько вы "заработали". Эти деньги полученные от хранения денег в банке вы обязаны в конце года приплюсовать к вашему доходу. И с этого дохода пойтет расчет сколько вы заплатили и брать с вас еще или вернуть если заплатили больше.
Не все так просто я считала все расходы, которые я обязана заплатить, а не только процент от стоимости.  Вот такая получается арифметика если не высшая математика.
Лука, опять не в масть. Возраст при обращении не имеет никакого значения только замужем или нет. И повторюсь только в общем и официальном обращении. Во всем мире принято в частной беседе обращаться по имени.
« Последнее редактирование: 09 Ноябрь 2016, 03:12:17 от Ольга K » Записан
Константин
Админ
Знаток краеведения
*****
Сообщений: 5387


Константин


« Ответ #28 : 09 Ноябрь 2016, 09:13:05 »

Цитировать
Я получила сообщение по подробнее осветить налог на дом. Теоретически около 1.25% чуть больше меньше взависимости от штата. НО практически платить приходится значительно больше. Вы обязаны заплатить за homeowner association ежемесячно( это от $100 до 300).

Значит, в те 10000$, входит не только налог на дом, но еще и разные дополнительные платежи.
« Последнее редактирование: 09 Ноябрь 2016, 09:17:55 от Константин » Записан

Один раз отмерь, семь раз отрежь.
Ольга K
Краевед
****
Сообщений: 444



« Ответ #29 : 18 Ноябрь 2016, 18:30:04 »

Да, входят и другие налоги, но тоже за дом. В Россию пришёл пока только один налог, остальные медленной скоростью.
Записан
сашок
Краевед
****
Сообщений: 843


« Ответ #30 : 19 Ноябрь 2016, 13:29:49 »

И кстати, еще ведь будут ходить страховщики.
Пару лет назад присутствовал. У тещи дом в деревне. Постройки 1948(?) года, под железной крышей.
Страховщик пыталась его стоимость постепенно увеличивать.
Блеск! Скоро будет развалина , а цена растет!
Записан

Планета жалуется другой на зуд по всем меридианам и широтам, а та ее успокаивает: не волнуйся -это люди, само пройдет
сашок
Краевед
****
Сообщений: 843


« Ответ #31 : 24 Декабрь 2016, 13:57:37 »

Налог на имущество в Тверской обл в Мск так и не пришел.
Завели личный каб на налог. ру. Там есть дом/дача, но нет зем. участка. М.б. это вообще местный налог?
Распечатали платежки и оплатили. Пока "не отразилось"
Записан

Планета жалуется другой на зуд по всем меридианам и широтам, а та ее успокаивает: не волнуйся -это люди, само пройдет
Константин
Админ
Знаток краеведения
*****
Сообщений: 5387


Константин


« Ответ #32 : 24 Декабрь 2016, 14:09:09 »

Так они должны знать на какой адрес высылать. Нам вообще по ошибке на другой адрес выслали.
Записан

Один раз отмерь, семь раз отрежь.
сашок
Краевед
****
Сообщений: 843


« Ответ #33 : 25 Декабрь 2016, 11:52:35 »

Так, в течение недели на сайте прошла проплата.
Однако, по пеням уже успело снова набежать 42 коп! Пока мы платили по ИХ же платежкам -сумма уже "выросла".

Кажется, раньше какие-то платежки из Тверской обл. все-таки приходили в МСк.
Записан

Планета жалуется другой на зуд по всем меридианам и широтам, а та ее успокаивает: не волнуйся -это люди, само пройдет
цтп
Младший краевед
***
Сообщений: 51


« Ответ #34 : 25 Декабрь 2016, 14:07:39 »

Мне из Калужской в Москву приходят...
Записан
Jonah
Краевед
****
Сообщений: 878


Усложнять - просто, yпрощать - сложно


« Ответ #35 : 20 Июль 2017, 01:05:56 »

До 2018 года законом утвердили  обязательное межевание границ земельных участков. Если не выполнить данные требования — с марта 2018 года распоряжаться по праву с участками, в том числе проводить различные сделки (продажа, дарение), в документации которых не будет отметок о границах будет невозможно.
Можно зайти на сайт rosreestr.ru  и посмотреть публичную кадастровую карту Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин и в поиске задать адрес своего участка. Там выделены и учтены все границы, их принадлежность,  размеры и др.
Если у вас есть свидетельство о собственности земельного участка, присвоен кадастровый номер, но на карте его нет, значит нужно вызывать кадастровых инженеров и делать межевание границ с привязкой их к современной спутниковой  геосистеме ГЛОНАС координат. В процессе этих работ, должны быть актуализированы фактические границы вашего участка, с учетом ранее выданных регистрационных документов от местной администрации и сверка их с картами. В результате, на публичной кадастровой карте появятся границы вашего участка. Что это  даст: с 2018 г. "бумажные свидетельства" выдаваться не будут. Все данные хранятся в базе данных Росреестра в электронном виде. Получить сведения об участке, его стоимости и другие данные может любой человек (физическое лицо), сделав запрос в росреестре, заплатив 280 руб плюс стоимость услуги оплаты. А самое главное, что если сейчас не обозначить границы в кадастре,  даже если ваш участок был получен при монголо-татарском иге или был в границах литовского царства, то приближенный к власти ""дядя"  может нарисовать границы вашего участка в свою пользу.
« Последнее редактирование: 20 Июль 2017, 01:26:48 от Jonah » Записан

Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
В Штатах существуют дороги, которые построили, но забыли отметить на карте...
А в России есть дороги, которые отметили на карте..... Но забыли построить...
Константин
Админ
Знаток краеведения
*****
Сообщений: 5387


Константин


« Ответ #36 : 20 Июль 2017, 02:05:44 »

У нас народ об этом знает, но ничего делать не хочет. Мы мол продавать земельный участок не будем и зачем нам платить тысяч 15 за межевание.
Записан

Один раз отмерь, семь раз отрежь.
Дмитрий
Краевед
****
Сообщений: 1731



« Ответ #37 : 20 Июль 2017, 17:12:15 »

Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
У нас народ об этом знает, но ничего делать не хочет. Мы мол продавать земельный участок не будем и зачем нам платить тысяч 15 за межевание.

 А откуда народ - местный, об этом знает ? 
Кто-то эти все государственные формальности исторически, ментально не воспринимает. А у кого-то просто этих 15 000 руб нет ( это 3 пенсии, 3 месяца без денег ). 
Но последствия могут быть трагические - кто богаче просто "обкадастрит" себе земли бедного соседа. 
Записан
Константин
Админ
Знаток краеведения
*****
Сообщений: 5387


Константин


« Ответ #38 : 20 Июль 2017, 21:14:50 »

Цитировать
А откуда народ - местный, об этом знает ?
 
Из СМИ

Цитировать
значит нужно вызывать кадастровых инженеров и делать межевание границ с привязкой их к современной спутниковой  геосистеме ГЛОНАС координат.

Поправка. Привязка происходит по системам GPS/ГЛОНАСС в геоцентрической системе координат WGS-84 и ГСК-2011. Так как почти все геодезическое оборудование делается за рубежом то ГЛОНАСС никак задействоваться не будет и привязка будет происходить в системе координат WGS-84 с последующим пересчетом в ГСК-2011.

Ранее многим в Угранском районе межевали в совершенно левой местной системе координат, т.е. "от столба" и на сайте Росреестра такие границы отображаться не будут. В таком случае по хорошему надо перемежевать границы.
« Последнее редактирование: 20 Июль 2017, 22:28:32 от Константин » Записан

Один раз отмерь, семь раз отрежь.
сашок
Краевед
****
Сообщений: 843


« Ответ #39 : 21 Июль 2017, 14:00:48 »

Окренеть!
А тут дача под Тверью всем надоела. Надо , наверно, продавать...
Записан

Планета жалуется другой на зуд по всем меридианам и широтам, а та ее успокаивает: не волнуйся -это люди, само пройдет
Страниц: 1 [2] 3 Печать 
« предыдущая тема следующая тема »
Перейти в:  

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006-2009, Simple Machines LLC Valid XHTML 1.0! Valid CSS!