В среднем течении реки Угра

Главная категория => Недвижимость => Тема начата: Константин от 09 ноября 2008, 22:09:57



Название: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 09 ноября 2008, 22:09:57
Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Изьятие земель:

Статья 6. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

1. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.
Определение размера причиненного окружающей среде вреда, в том числе земле как природному объекту, осуществляется на основании нормативов в области охраны окружающей среды в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
2. Принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации. Принудительное прекращение аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ)
3. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Случаи ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет направляется в суд органом государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления.

Т.е. все поля, которые у нас скуплены и не используются, гипотетически могут быть изьяты государством.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 26 декабря 2008, 15:22:09
Сейчас Минсельхоз готовит новый законопроект ужесточающий оборот сельхозземель по которому срок простоя сельхоз земли будет снижен с нескольких лет до одного года. Цель- отобрать землю у спекулянтов, сидящих на ней в ожидании выгодной коньюктуры. Будет увеличен штраф за порчу сельхозземель.

Так, что все что у нас гордо наскупали спекулянты в Угранском районе может быть очень быстро отобрано если на то будет полтическая воля.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: игорь6719 от 26 декабря 2008, 15:26:12
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Сейчас Минсельхоз готовит новый законопроект
А это не относиться к землям частных лиц? К примеру: у меня полгектара.  Естественно все не обрабатываю.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 29 декабря 2008, 08:55:33
Цитировать
А это не относиться к землям частных лиц? К примеру: у меня полгектара.  Естественно все не обрабатываю.

Закон относится к землям сельхоззначения, а не землям поселений. Да и твои пол гектара вряд ли кого заинтересуют. Речь идет о больших сельхозугодьях в 50 га и выше.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: RedMaks от 29 декабря 2008, 19:10:08
А у бывших совхозов тоже будут отбирать?? В моих краях уже треть посевных заросли лесом!


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Дмитрий от 29 декабря 2008, 19:20:30
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
А у бывших совхозов тоже будут отбирать?? В моих краях уже треть посевных заросли лесом!

   В бывших колхозах-совхозах сейчас мода такова - приезжают пришлые люди и становятся директорами. На каких условиях - информацией не владею.  Например, в моих краях этим директором стал какой-то кореец. Но по-любому, ничего не пашут-не сеют.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: игорь6719 от 01 января 2009, 21:32:19
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин

   В бывших колхозах-совхозах сейчас мода такова - приезжают пришлые люди и становятся директорами. На каких условиях - информацией не владею.  Например, в моих краях этим директором стал какой-то кореец. Но по-любому, ничего не пашут-не сеют.

Банальное рэйдерство. >:(


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Дмитрий от 01 января 2009, 22:08:14
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин

   В бывших колхозах-совхозах сейчас мода такова - приезжают пришлые люди и становятся директорами. На каких условиях - информацией не владею.  Например, в моих краях этим директором стал какой-то кореец. Но по-любому, ничего не пашут-не сеют.

Банальное рэйдерство. >:(

   Путём рэйдерства можно завладеть  построенным в предыдущие десятилетия предприятием. А с пустой земли чего можно поиметь ?


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: игорь6719 от 01 января 2009, 22:19:02
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин

   Путём рэйдерства можно завладеть  построенным в предыдущие десятилетия предприятием. А с пустой земли чего можно поиметь ?
Была бы земля! Расходы мизер! Налогов не платиш - доходов нет. Потом переведут в другую категорию и продадут под дачи, садовые участкии т.п.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 01 января 2009, 22:22:52
Цитировать
Была бы земля! Расходы мизер! Налогов не платиш - доходов нет. Потом переведут в другую категорию и продадут под дачи, садовые участкии т.п.

Перевод в другую категорию это не из дешевых и легких мероприятий.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: игорь6719 от 01 января 2009, 22:27:19
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Перевод в другую категорию это не из дешевых и легких мероприятий.
Мы живем в стране в которой нет "нерешаемых" вопросов!
Конечно, то что я написал топиком выше, актуально  к  землям на которых в ближайшие лет пять возможно и целесообразно строительство "дачных поселений".


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Дмитрий от 01 января 2009, 22:30:10
    Значит есть все основания полагать, что там будут что-то сажать и сеять.
  Но очень даже может быть, в скором времени у людей возникнет острая необходимость что-то выращивать на земле - кризис ещё не закончился и неизвестно чем закончится....


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 01 января 2009, 22:31:47
Цитировать
Мы живем в стране в которой нет не "решаемых" вопросов!

Этот вопрос решаемый, но дорогой. Потом эту землю придется межевать, делить на участки, ставить на кадастровый учет.

Такие мероприятия выгодны поближе к москве.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: игорь6719 от 01 января 2009, 22:35:46
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Такие мероприятия выгодны поближе к москве.
Там уже мало чего осталось..... ;)


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Макар от 01 января 2009, 22:41:15
Цитировать
Так, что все что у нас гордо наскупали спекулянты в Угранском районе может быть очень быстро отобрано если на то будет полтическая воля.
– три разы гы-гы. Как раз для спекулянтов такие поправки и делаются – чтобы было удобнее дербанить остатки земель с лежащих на боку, но пока еще формально существующих СПК и упрямо недопроданные паи...
Обращаю внимание, что процедура изъятия предусматривает не мониторинг, а инициативу – со стороны нового претендента на те же земли. И хто же у нас в массе своей инициаторы скупки СХ-угодий?

Инфа, подтвержденная Логуновым: с НГ кадастровая оценка земель Угранского района возрастет еще раза в три. Т.е. глухомань типа Борисенок – до 15-20 тыс.р, сёла типа Желаньи, Доброго и Слободки –  25-30. Это – ЗНП.  По передаче СХН в ЛПХ слухи противоречивы, но отовсюду просачивается, что верхний предел будет 15 соток на физ.лицо, не являющееся ЧП (фермером).
Кстати, для поселенческих землеотводов нижний предел уже сейчас установлен в 3 сотки.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Дмитрий от 01 января 2009, 22:50:21
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Такие мероприятия выгодны поближе к Москве.
Там уже мало чего осталось..... ;)

 Похоже.
 В соседнем со мной селе москвичи скупили все пустые дома ( сответственно с землёй ) в этом году. Цены сразу подскочили.  В наступившем, я думаю начнут скупать и в округе. В  Тёмкино такая же картина. В Износковском районе есть места где раньше ездил, а теперь нельзя - частные владения. В Медынском районе уже давно наводит движения Лужков Ю.М. В Угранском наверное, тоже что-то подобное должно быть.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 01 января 2009, 22:51:09
Цитировать
Обращаю внимание, что процедура изъятия предусматривает не мониторинг, а инициативу – со стороны нового претендента на те же земли. И хто же у нас в массе своей инициаторы скупки СХ-угодий?

Инициатором будет местная власть. Кажется в Воронежской области такие мероприятия проводятся уже давно и успешно.
Цитировать
с НГ кадастровая оценка земель Угранского района возрастет еще раза в три
Баян, кадастровая стоимость может меняться минимум раз в 3 года. В законе это прописано.
Цитировать
По передаче СХН в ЛПХ слухи противоречивы, но отовсюду просачивается, что верхний предел будет 15 соток на физ.лицо, не являющееся ЧП (фермером).
Скорее всего на официальнос сайте Смоленской области в разделе "законодательство" уже есть инфа на эту тему/
Цитировать
Кстати, для поселенческих землеотводов нижний предел уже сейчас установлен в 3 сотки.
В каждом регионе установлены свои нижние пределы, но чаще всего эта цифра колеблется вокруг 3-х соток.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: игорь6719 от 01 января 2009, 22:55:56
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин

Баян, кадастровая стоимость может меняться минимум раз в 3 года. В законе это прописано.


В Конституции тоже было написанно...... ;)
С учетом нынешних темпов инфляции, для внесения (при условии лоббирования заинтересованными сторонами) данных изменений в ЗК РФ  есть все основания.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 01 января 2009, 22:57:41
Насколько я знаю ПРАВИЛА проведения государственной кадастровой оценки земель менять не собираются.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Макар от 01 января 2009, 23:20:17
Насчет [пере]оценки кадастра точные сведения сообщу по окончании НГ-каникул. А по поводу изъятия неиспользуемых скажу так: Кость, вот ты вроде ВУЗ профильный закончил, работаешь тоже, вроде, не в зоопарке: неужто не задумывался, что все земельные реформы нацелены на вовлечение её в рыночный оборот, на повышение её ликвидности - даже рамках специфики Закона "Об обороте СХН"?
Вот скажи, нахрена достопочтенной Воронежской администрации морочиться и что-то такое недоиспользуемое - отчуждать? Других забот у неё, что ли, нету?
Допустим , что и впрямь, нету. Или сформирован для этой заботы еще один отдел из бюджетоядных недорослей, у которых она будет первоочередной. Возбудят они процедуру изъятия неиспользуемого надела. Завершат ее успешно: изымут, переведут обратно в резерв - и чо?! Так за него бы худо-бедно хоть налоги платились в ту же самую воронежскую копилку... а этак?


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: игорь6719 от 01 января 2009, 23:37:05
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
что все земельные реформы нацелены на вовлечение её в рыночный оборот, на повышение её ликвидности - даже рамках специфики Закона "Об обороте СХН"?
Это точно! Как и все остальное....
Именно поэтому не стоит удивляться если будет принято высочайшее решение, подкрепленное научными исследованиями, например о том, что леса вредны для человека и необходимо срочно все вырубать в радиусе 500 км . от населенных пунктов! А особо не согласные будут как раз и брошенны на этот фронт работ. ;D ;D ;D

Это конечно шутка не претендующая на дальнейшее обсуждение..... ;) ;D ;)


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 02 января 2009, 00:29:13
Вот статья на эту тему: http://www.business-class.su/economics/details/?id=5334

Ситуация в Пермском крае.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: BRABUS от 02 января 2009, 00:46:46
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Это конечно шутка не претендующая на дальнейшее обсуждение..... ;) ;D ;)
Почему же. Это картина, возможно, уже середины века.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 02 января 2009, 14:37:08
Цитировать
Как раз для спекулянтов такие поправки и делаются – чтобы было удобнее дербанить остатки земель с лежащих на боку, но пока еще формально существующих СПК и упрямо недопроданные паи...
Обращаю внимание, что процедура изъятия предусматривает не мониторинг, а инициативу – со стороны нового претендента на те же земли. И хто же у нас в массе своей инициаторы скупки СХ-угодий?


Посмотрим, что там будет в новых поправках. Дак мониторинг у нас и сейчас есть в виде госземконтроля. Инициатором будет местная власть.

Цитировать
По передаче СХН в ЛПХ слухи противоречивы, но отовсюду просачивается, что верхний предел будет 15 соток на физ.лицо, не являющееся ЧП (фермером).


И как ты себе представляешь процедуру передачи СХН в ЛПХ? Вот есть СХ земля, допустим, что она ничья. Находится в федеральной собственности. Приходит человек и говорит: "Я хочу 15 соток этой земли и сделайте мне разрешенное пользование ЛПХ"?

Или тут идет речь, когда человек выделяет свой сх пай для ведения ЛПХ?


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 02 января 2009, 15:53:35
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                          СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

              О нормах предоставления земельных участков

    (В редакции Закона Смоленской области от 03.05.2005 г. N 32-З)

Принят Смоленской областной Думой
25 июля 2002 года

     Настоящий областной  закон  принят  в  соответствии  с  Земельным
кодексом Российской Федерации.

     Статья 1.  Установить  предельные  максимальные размеры земельных
участков,  предоставляемых гражданам в собственность из находящихся  в
государственной или муниципальной собственности земель для ведения:
     - крестьянского (фермерского) хозяйства  - 100 га;
     - садоводства                            - 0,15 га;
     - огородничества                         - 0,15 га;
     - животноводства                         - 0,15 га;
     - дачного строительства                  - 0,15 га.

     Статья 2.  Установить предельные минимальные  размеры  земельных
участков,  предоставляемых  гражданам в собственность из находящихся в
государственной или муниципальной собственности земель для ведения:

+----------------------------------------------------------------+
¦    -    крестьянского   (фермерского)¦- 1,0 га;                ¦
¦хозяйства                             ¦                         ¦
+--------------------------------------+-------------------------¦
¦    - садоводства                     ¦- 0,005 га;              ¦
+--------------------------------------+-------------------------¦
¦    - огородничества                  ¦- 0,005 га;              ¦
+--------------------------------------+-------------------------¦
¦    - животноводства                  ¦- 0,06 га;               ¦
+--------------------------------------+-------------------------¦
¦    - дачного строительства           ¦- 0,005 га.".            ¦
+----------------------------------------------------------------+
     (Статья      в     редакции     Закона     Смоленской     области
от 03.05.2005 г. N 32-З)

     Статья 3.  Настоящий областной закон вступает в силу через десять
дней после его официального опубликования.
     Признать утратившим  силу решение 4 сессии XXI созыва Смоленского
областного Совета народных депутатов от 16.02.91  "О  мероприятиях  по
переводу  агропромышленного  комплекса области на рыночные отношения и
проведению земельной реформы" со  дня  вступления  в  силу  настоящего
областного закона.

Глава администрации
Смоленской области                                         В.Н. Маслов

2 августа 2002 года
N 58-з


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: игорь6719 от 02 января 2009, 15:55:55
А как с теме, у кого в наст. время больше..... Отнимать надеюсь не будут? ???


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 02 января 2009, 15:57:08
Нет.

Макар,
Цитировать
И как ты себе представляешь процедуру передачи СХН в ЛПХ? Вот есть СХ земля, допустим, что она ничья. Находится в федеральной собственности. Приходит человек и говорит: "Я хочу 15 соток этой земли и сделайте мне разрешенное пользование ЛПХ"?


Похоже, что эта процедура так  и выглядит.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Макар от 02 января 2009, 16:11:10
Нюанс в том, что под ЛПХ могут предоставляться земли двух разных категорий - СХН и ЗНП.
Отнимать не будут, но излишки могут налогообложить по кратной ставке.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: игорь6719 от 02 января 2009, 16:38:32
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин

Отнимать не будут, но излишки могут налогообложить по кратной ставке.
Запиндюрят так, что сам отдаш..... ???


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 03 января 2009, 12:01:51
Цитировать
По передаче СХН в ЛПХ слухи противоречивы, но отовсюду просачивается, что верхний предел будет 15 соток на физ.лицо, не являющееся ЧП (фермером).


Читаем закон:




РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                          СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ                       

                          ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН                         


       О максимальном размере общей площади земельных участков,     
     которые могут находиться одновременно на праве собственности   
  и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство,
                   на территории Смоленской области                 


     Принят Смоленской областной Думой
     6 июля 2006 года


     Статья 1
     Установить на  территории  Смоленской области максимальный размер
общей   площади   земельных   участков,   которые   могут   находиться
одновременно  на  праве  собственности  и  (или) ином праве у граждан,
ведущих личное подсобное хозяйство, равный 15 гектарам.

     Статья 2
     Настоящий областной закон вступает в силу через десять дней после
дня его официального опубликования.


     Губернатор
     Смоленской области                                     В.Н.Маслов

     10 июля 2006 года
     N 100-з


И где тут 15 соток? Хотя тут ничего и не сказано о предоставлении, но из этого закона логически вытекает, что можно купить 15 га.  Реально ли подать заявление в местную администрацию о предоставление 15 га под ЛПХ и получить положительный ответ?

И  какой вообще смысл покупать землю для ведения ЛПХ на сельхозземлях, если на этой нельзя будет возводить постройки? Т.е. дачу из этой земли все равно не сделаешь.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: игорь6719 от 03 января 2009, 19:19:51
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
И  какой вообще смысл покупать землю для ведения ЛПХ на сельхозземлях, если на этой нельзя будет возводить постройки? Т.е. дачу из этой земли все равно не сделаешь.
А коим образом возводились хоромы в Серебрянном Бору, на берегу Истринского водохранилища и т.д. ???


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 03 января 2009, 19:36:34
Это незаконые постройки, которые по хорошему надо сносить.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: СЛЕДОПЫТ от 04 января 2009, 14:14:45
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Это незаконые постройки, которые по хорошему надо сносить.

Постройки на землях СХН незаконные? :o
Интересно девки пляшут... ;D


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 21 февраля 2009, 10:15:39
http://www.rabochy-put.ru/society/6647-sudbu-zabroshennykh-zemel-reshat-po-novomu.html

Начальник Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Смоленской области Николай Матвеенков. Пишет:

С каждым годом земли становится меньше, а цены на нее - выше

- Массовая скупка земель сельхозназначения давно перестала быть тайной за семью замками. Кем она скупается и как используется?

- Трудно сказать, кто покупает у крестьян право на распоряжение земельными паями, а вот используются эти площади из рук вон плохо. Из числящихся по кадастровому учету 2 миллионов гектаров сельхозугодий обрабатывается не более 20 - 30 процентов. С учетом сенокосов и пастбищ в полезный оборот вовлечено около 50 процентов земель. По данным нашего мониторинга, ежегодно из-за этого область теряет 5-7 процентов сельхозугодий. Они зарастают кустарником и становятся непригодными к обработке. Так что, называя цифру в 2 миллиона гектаров земель сельхозназначения, мы лукавим. Реально у нас осталось примерно 1 миллион 700 тысяч га.

- Многие люди, продав свои паи, до сих пор получают квитанции из налоговой инспекции на уплату земельного налога. Почему?

- До тех пор, пока покупатель не зарегистрировал свои права на участок в регпалате, налогоплательщиком по закону остается продавец земли. Ему и присылают квитанции, по которым он ОБЯЗАН(!) в указанные сроки заплатить налог.

- Многие новоявленные «латифундисты» скупают земли про запас, не используя их по назначению в течение многих лет. Можно ли эту землю изъять, например, в областной фонд?

- В законодательстве прописано, что если гражданин или юридическое лицо использует землю не по целевому назначению или использует землю способами, наносящими ущерб данному ресурсу, то участок можно изъять у собственника в судебном порядке, но только после применения к землепользователю мер административного воздействия (предупреждения, штрафы...) Процедуру изъятия можно применить к любому собственнику земли, который в течение трех лет не использует участок по назначению. Многие говорят: «А мы все эти годы регулярно платили налоги». Но уплата налогов - это обязанность гражданина и в данном случае как смягчающее обстоятельство не рассматривается.

- Будет ли законодательно ужесточаться ответственность за использование земли не по назначению?

- Обязательно. Снова «поднята на щит» ставка прогрессивного земельного налога, когда через установленный законом срок человек должен или построить на своем участке дом, или разбить там сад. К нерадивому землепользователю придет квитанция с такой суммой налога, что ему придется либо продать участок кому-то другому, либо использовать его по назначению. Появилось в Законе «Об обороте земель сельхозназначения» и такое понятие, как «невостребованные земли». Это участки, которые землепользователи не используют как положено, не оформляют на них свои права... Подобных земель в общей площади сельхозугодий в области примерно 50 процентов. И есть уже первый пример, когда администрация Сафоновского района выделила 2 тысячи гектаров невостребованных паев, сформировала участок и обратилась в суд с иском об изъятии земли у собственников. Суд постановил прекратить действие права собственности на землю тех, кто ее не распорядился, и передать администрации.


Процедуру изъятия можно применить к любому собственнику земли, который в течение трех лет не использует участок по назначению. Многие говорят: «А мы все эти годы регулярно платили налоги». Но уплата налогов - это обязанность гражданина и в данном случае как смягчающее обстоятельство не рассматривается.





Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 21 февраля 2009, 12:02:27
Цитировать
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О нормах предоставления земельных участков

Кстати, это очень хитрый закон. Если при межевании окажется, что фактический размер земельного участка окажется больше чем в правоустанавливающих документах на некоторую величину, которая меньше чем минимальные размеры в этом законе, то ее можно будет прирезать бесплатно.

Т.е. на пол сотки может быть превышение)

Интересное интервью А.И. Ивакина (главный по земле в Минэкономразвития) http://old.radiomayak.ru/schedules/6852/23514.html  (http://old.radiomayak.ru/schedules/6852/23514.html)


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Дмитрий М от 03 марта 2009, 01:37:56
У меня в районе дачи (65 км от Москвы) висит право на 5 га..
Продавать за копейки как все вокруг не стал (зачем?), но сейчас борюсь с сельской администрацией, где типа , сволочи, моя земля на которой я мечтал пшеницу посадить??!!  >:( Те обещают войну.
Кстати, все постройки дачных поселков в округе (минимум 1000 домов) на этой сельхозземле. Как я понял, что 15 или более % можно пускать под застройку и законом это разрешено.. Вот и строят..


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 03 марта 2009, 07:10:36
Цитировать
Как я понял, что 15 или более % можно пускать под застройку и законом это разрешено.. Вот и строят..

Почитай закон об обороте земель СХ назначения и о КФХ. Ни о каких 15% я не слышал. Возможно, что часть этих СХ земель переведена в категорию земли поселений.

Документы смотреть надо.


Название: Re: Полезная информация
Отправлено: игорь6719 от 17 апреля 2009, 14:53:44
http://open-spaces.ru/drojjino_shop.html


Название: Re: Полезная информация
Отправлено: Константин от 16 мая 2009, 12:47:59
Интересно. Усадьбы на землях сельхоз назначения. Скорее бы уж приняли закон ужесточающий правила пользования с.х. землями.


Название: Re: Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 26 ноября 2010, 15:25:46

Дмитрий Медведев поручил срочно принять законопроект, позволяющий изымать из частной собственности неиспользуемые земли сельхозназначения. Под угрозой — права на 40 млн га


Президент поручил принять закон об изъятии сельхозземель у нерадивых собственников до конца осенней сессии, заявил председатель Госдумы Борис Грызлов. Такой законопроект внесен группой депутатов и двумя сенаторами еще в ноябре 2008 г., но успел пройти только первое чтение. По словам председателя комитета по строительству и земельным отношениям Госдумы Мартина Шаккума, проблема с принятием законопроекта была в выработке баланса между эффективным механизмом изъятия и защитой прав собственности.

«Ведомости» ознакомились с последней версией проекта, состоящего из поправок в Гражданский и Земельный кодексы и ряд законов: в ней подробно описана процедура изъятия не используемых по назначению сельхозземель и участков для строительства. Возможность изъять участки есть и сейчас, но нет процедуры и признаков неиспользуемых земель, говорит директор департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин, вот механизм и не работает.

По поправкам можно будет изъять у собственника или арендатора сельскохозяйственные земли, не использовавшиеся три года с даты возникновения прав на участок. Этот период берется без учета освоения участка (сроком до двух лет) и времени, пришедшегося на стихийные и иные бедствия. Если речь идет об участке под строительство, критический срок повышается до пяти лет. Положение дел у частных собственников земель сельхозназначения контролируют уполномоченные органы регионов, у дачников — местные власти, у Россельхозакадемии — Росимущество.

Если местные контролирующие чиновники зафиксировали нарушение, они выносят предписание о его устранении. Если собственник игнорирует предписание, документы направляются в уполномоченный орган, а тот за два месяца принимает решение об изъятии земли.

Изъять участок у частного собственника можно только через суд, а у государственных и муниципальных учреждений — в административном порядке. Изъятый у частника участок надлежит продать с публичных торгов, экс-владельцу причитается вырученная сумма за вычетом расходов на проведение тендера и кадастровые работы.

В законопроекте нет критериев неиспользуемой земли — их должно установить постановлением правительство.

Это наиболее важный момент, для оленьих пастбищ использование значит одно, для пашни — совсем другое, говорит Ивакин: «Постановление правительства должно быть детальным и похожим на технический регламент».

Чем более четкими будут критерии ненадлежащего пользования землей, тем меньше будет возможностей для произвола чиновников, считает Ивакин.

Коррупционная емкость механизма и его эффективность будет зависеть от этого постановления, согласен Максим Попов из Goltsblat BLP, в законе описана лишь процедура принятия решения.

Главная цель законопроекта — заставить все пахотные земли работать, так как качество неиспользуемых земель ухудшается, возникают проблемы с эрозией, говорит представитель Минсельхоза Олег Аксенов. По данным Минсельхоза, в России «работают» 78 млн га сельхозземель, 16 млн га находятся под паром, а более 20 млн га не используются по назначению.

В России из оборота выведено почти 50% земель сельхозназначения, оценивает сенатор, один из авторов поправок и совладелец группы «Моссельпром» Сергей Лисовский, примерно половина из этого объема приходится на земли, скупленные инвесторами со спекулятивными целями. С целью спекуляции скупались лучшие, самые плодородные и удобно расположенные земли, считает он: их капитализация увеличивалась на 30-40% в год. После кризиса рынок замер, инвесторы участков не продают, ожидая возобновления роста. По словам Лисовского, у проблемы есть и социальный аспект: жители деревень и поселков, расположенных на этих землях, остались без работы.

В поселении Горетовское Можайского района Московской области большинство земель именно в таком положении: они выкуплены частниками в виде паев и отмежеваны, говорит глава поселения Алексей Кузьмин, изъятие земель в таком случае — адекватная мера, хотя надо предусмотреть и контрмеры против злоупотреблений власти.

Закон скорее всего будет работать только на бумаге и использоваться для устранения неугодных, сказала управляющий директор компании «Усадьба» Наталья Кац. Доказать, что земля не используется по назначению, практически невозможно, считает она: «Засеять чем-нибудь земли сельхозназначения стоит не очень дорого, сеять можно не каждый год, так как земля должна отдыхать». Почти все земли девелоперов заложены в банках по кредитам, поэтому определить, кто ее реальный владелец, порой достаточно трудно, заключает она.

По мнению директора по маркетингу «Абсолют-менеджмента» Анны Шишковой (согласно данным Forbes компании принадлежит около 20 000 га в Подмосковье), закон не должен повлиять на цены на землю, так как сегодня участки и так стоят недорого и падать им в стоимости просто некуда: отдельные предложения по дальнему Подмосковью сегодня доходят до $10 за сотку.



Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/250555/pashi_ili_poteryaesh#ixzz16OO24JjY


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 31 марта 2012, 10:38:28
Скоро вступит в силу  следующий документ, пока он только на согласовании в ФОИВ. И тогда п..да наступит всем кто по на скупал паи в нашем районе. Будет передел собственности. 8) Думаю, что земли опять продадут по фиктивным аукционам сельско-хозяйственным кооперативам т.е. бывшим колхозам. Потому, что сеять и пахать негде. Требования от колхозников такие поступают.

Второй вариант..переведут сх земли в лесной фонд.


Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 2012 г. №___

Признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации

Неиспользование земельного участка определяется на основании одного из следующих признаков:

На земельном участке не ведется сельскохозяйственное производство или иная, связанная с сельскохозяйственным производством деятельность.

На пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы; наличие на земельном участке древесно-кустарниковой растительности с диаметром ствола более одного сантиметра или высотой более одного метра.

На сенокосах не производится сенокошение, содержание на культурных сенокосах в структуре травостоя сорных трав свыше 30 процентов от площади земельного участка.

На пастбищах не производится выпас скота и сенокошение.

На многолетних насаждениях не производятся работы по уходу и уборке урожая многолетних насаждений, не осуществляется раскорчевка списанных многолетних насаждений.

Залесенность и (или) закустаренность на пашне составляет свыше 15 процентов от площади земельного участка, для иных видов сельскохозяйственных угодий - свыше 30 процентов.

Закочкаренкость и (или) заболачивание составляет свыше 20 процентов от площади земельного участка.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: фланс от 31 марта 2012, 18:25:04
все равно все будет не по закону..... ;D


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Rechnick от 31 марта 2012, 21:08:18
"древесно-кустарниковой растительности с диаметром ствола более одного сантиметра или высотой более одного метра."

по этому признаку - ВСЕ поля подходят, даже которые пашут
Значит передел неотвратим.
Может это и к лучшему?


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Rechnick от 31 марта 2012, 21:10:42
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин


На пастбищах не производится выпас скота и сенокошение.


Сдавать стадо в аренду.
Вот бизнес для поугорья!
Если есть стадо, которое пасется на землях, значит земли используются!


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 31 марта 2012, 21:55:11
Где это ты видел используемые поля заросшие лесом хотя бы и толщиной в 1 см.?


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Rechnick от 03 апреля 2012, 16:21:05
Кусты толщиной в 1 см вырастут чуть ли не за год


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 15 апреля 2012, 20:59:09
Статья в Искре за 2012 год.

ОТ СЕЛЕКТОРА - К ПЛАНЕРКЕ

На еженедельном видеоселекторном совещании с руководителями органов исполнительной власти и муниципальных районов области рассматривалась реализация Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в части изъятия в муниципальную собственность невостребованных земельных долей.

По окончании видеоселектора Глава муниципального образования «Угранский район» Н.А. Силаев пояснил, что в нашем районе проделана большая работа по сбору информации по невостребованным долям, но, чтобы завершить ее, необходимо приложить еще немало усилий. Провести собрания, направить документы в суд, признать доли собственностью сельских поселений, чтобы в дальнейшем иметь право распоряжаться ими, предложив их тем, кто уже проявил себя рачительным хозяином-инвестором, кто действительно хочет и умеет работать на перспективу в аграрном секторе экономики.

Всего в районе выявлено 1157 невостребованных долей площадью более 12 тысяч гектаров.



Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Любитель от 16 апреля 2012, 16:04:39
Стадо в аренду? У нас разве что стадо кабанов увидеть проще,но они себе места пасдбищь сами выбирают. всю дорогу на деревне перерыли а про реку и говорить страшно.
Я к тому - где эти стада в наших краях теперь можно увидеть? ( имею в виду коров и овец)


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Любитель от 16 апреля 2012, 16:53:22
Тут еще есть "проблемка" на этих землях не очень то и растет,без должного ухода. Вспомните что раньше сеяли. Но есть и яркий пример это лето покажет. В Знаменке на аэродроме осенью шла бойкая торговля картошкой и морковкой ( сам брал)
Картошка на рубль дешевле чем в магазине ( точную цену не помню). Морковка ( не кондиция) по 4.5 руб /кг.Нормальная тоже дешево.
Покупатели как частники в розницу так и фермерские хозяйства ,на корм животным.
Но это объем ,не буду утверждать - большинство полей в сторону от Знаменки  до Угры.

По большому счету ,если поля которые находятся близ наших деревень будут возделываться и на них будут пастись и.д.... то это будет очень положительный сдвиг в хорошем смысле.

Кто бы не был собственником или арендатором да хоть Немец с Китайцем или Корейцем.

Сейчас то приходится все страховать. Достаточно 1 й сигареты ,выброшенной в километре от деревни. А когда поля пахались и луга косились ,об этом голова не болела.

Я знаком с несколькими собственниками данных паев, которые по случаю выкупили  по несколько десятков гектаров за копье у знакомых и дальних родственников,но они точно сами ни чего на этих полях не собираются сажать или пасти .
Расчет прост- ждать когда сельхоз угодия переведут в земли поселения.
Но глядя на посты выше - ни когда.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 16 апреля 2012, 17:02:51
Я так понял сначала будут вовлекать в оборот невостребованные доли, а уж затем возьмутся и за поля которые уже выделены в натуре, но  не возделываются. А чтобы сельхоз земли перевести в категорию земель населенных пунктов необходимо постановление губернатора. Насколько я знаю в Коростелях такая тема удалась. Видел постановление.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 18 апреля 2012, 13:26:23
АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19.10.2009 № 644
 
О включении земельных участков в границы населенного пункта
деревня Коростели Знаменского сельского поселения Угранского
района Смоленской области

     В соответствии со статьей 8 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", статьей 4(1) Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"
     
     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Включить в границы населенного пункта деревня Коростели Знаменского сельского поселения Угранского района Смоленской области относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения и принадлежащий на праве собственности Белозерской Татьяне Ивановне земельный участок с кадастровым номером 67:21:0030102:96 площадью 5 011 кв. метров, расположенный по адресу: Смоленская область, Угранский район, Знаменское сельское поселение, в районе дер. Коростели.
     
     2. Включить в границы населенного пункта деревня Коростели Знаменского сельского поселения Угранского района Смоленской области относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения и принадлежащий на праве собственности Кудрявцеву Вячеславу Михайловичу земельный участок с кадастровым номером 67:21:005 01 01:0215 площадью 4 998 кв. метров, расположенный по адресу: Смоленская область, Угранский район, Знаменское сельское поселение, на север от дер. Коростели.
         
     3. Изменить вид разрешенного использования - "для ведения личного подсобного хозяйства" земельных участков, указанных в пунктах 1, 2 настоящего постановления, на другой вид разрешенного использования - "жилищное строительство".

Губернатор
Смоленской области
С.В. Антуфьев


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 18 апреля 2012, 14:39:30
Какие то барыги себе гектар отхапали под строительство.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Любитель от 19 апреля 2012, 01:22:13
Это ,как говорят перед законом все ровны. Но некоторые ровнее.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: kLYuCh от 19 апреля 2012, 13:13:00
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Какие то барыги себе гектар отхапали под строительство.
Не какие-то, а сам бывший "губернатор" Угранского р-на, а ещё более бывший председатель в Вёшках


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: kLYuCh от 19 апреля 2012, 13:13:28
а вот ещё подрабатывал  http://www.usynovite.ru/region_adoption/?region=68&adoption=2242


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: kLYuCh от 19 апреля 2012, 13:14:33
и зятёк под-стать ему


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 19 апреля 2012, 15:52:40
Надо написать коллективное обращение по фактам захвата земли Путину и в прокуратуру)


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 19 апреля 2012, 20:15:18
А это кто? В соответствии со статьей 4(1) Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"
     
     Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Включить в границы населенного пункта деревня Шипуны Знаменского сельского поселения Угранского района Смоленской области относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения и принадлежащий на праве собственности Журову Анатолию Григорьевичу земельный участок с кадастровым номером 67:21:0050101:142 площадью 3 938 кв. метров, расположенный по адресу: Смоленская область, Угранский район, Знаменское сельское поселение, севернее дер. Шипуны.
     
     2. Изменить вид разрешенного использования - "для ведения личного подсобного хозяйства" - земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, на другой вид разрешенного использования - "жилищное строительство".

И.о. Губернатора
Смоленской области
А.И. Логутов


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: kkkwww от 12 июня 2012, 20:55:45
Слышал, что во втором чтении закон об отмене категории земель. Никто не в курсе, случайно?


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 13 июня 2012, 11:02:24
Ну да, эту тему поднимал Минэк. Но категорию "земли сельскохозяйственного назначения" вряд ли отменят.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 13 июня 2012, 23:23:54
В Смоленской области собственников земли заставляют распахивать заброшенные поля

http://www.rabochy-put.ru/agriculture/14021-v-smolenskojj-oblasti-sobstvennikov-zemli.html (http://www.rabochy-put.ru/agriculture/14021-v-smolenskojj-oblasti-sobstvennikov-zemli.html)

Специалисты Управления Россельхознадзора обследовали земли сельхозназначения, находящиеся в частной собственности и проверили, как используются земельные площади средними и крупными сельхозпроизводителями.
В 2011 год в Смоленской области осмотрено более 5 000 га, земельных наделов, находящихся в собственности граждан. Результаты показали, порядка 55%  обследованной площади заросло сорной и древесно-кустарниковой растительностью. Судя по характеру флоры и отсутствию признаков ведения сельского хозяйства, земельные участки не использовались для систематического сельскохозяйственного производства в течение длительного периода времени (более трех лет).
По всем фактам выявленных нарушений возбуждены административные дела.

Комментарий: немного статистики  :к НАЧАЛУ ФЕОДО-Капитализма (на 1,01,1991 г)насмоленщине насчитывалось 1550 (миллион 550)тыс га пашни,два миллиона га естественных сенокосов и пастбищ.300 тыс га пашни было осушено ,преимущественно,закрытым дренажом .СЕЙЧАС ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ОКОЛО 500тыс .га пашни в тч 50 тыс га осушенных.Таким Образом не используется и зарастает кустами, бурьяном 3 миллиона га сельхозугодий .
эти земли достались   нам  в результате каторжного труда сотен поколений наших предков -балтов ,кривичей и славян , по освоению заболоченных заросших непроходимыми дебрями территорий
После войны мой отец распахивал заминированные поля  на тракторе управляя им вожжами т к трактора постоянно подрывались,крестьянки рвали жилытаская плуг на себе  ЗА  тысячелетнюю историю края миллионы легли в эту землю защищая ЕЕ  свободу и независимостьа А  потомки продают ее за бутылку водки ! НУ а проверено надзором за год 15 тыс га из 3000тыс га -это впечатляет !


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 06 сентября 2012, 10:47:20
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2012 г. N 369

О ПРИЗНАКАХ НЕИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
С УЧЕТОМ ОСОБЕННОСТЕЙ ВЕДЕНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
ПРОИЗВОДСТВА ИЛИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ИНОЙ СВЯЗАННОЙ
С СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМ ПРОИЗВОДСТВОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В соответствии с пунктом 4 статьи 6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемый перечень признаков неиспользования земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.
2. Установить, что признаки, указанные в перечне, утвержденном настоящим постановлением, применяются на территории субъектов Российской Федерации с учетом региональной специализации сельскохозяйственного производства.

Председатель Правительства
Российской Федерации
В.ПУТИН

Утвержден
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 23 апреля 2012 г. N 369

ПЕРЕЧЕНЬ
ПРИЗНАКОВ НЕИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА
ИЛИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ИНОЙ СВЯЗАННОЙ С СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМ
ПРОИЗВОДСТВОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Неиспользование земельного участка определяется на основании одного из следующих признаков:
на пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы;
на сенокосах не производится сенокошение;
на культурных сенокосах содержание сорных трав в структуре травостоя превышает 30 процентов площади земельного участка;
на пастбищах не производится выпас скота;
на многолетних насаждениях не производятся работы по уходу и уборке урожая многолетних насаждений и не осуществляется раскорчевка списанных многолетних насаждений;
залесенность и (или) закустаренность составляет на пашне свыше 15 процентов площади земельного участка;
залесенность и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30 процентов;
закочкаренность и (или) заболачивание составляет свыше 20 процентов площади земельного участка.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 06 сентября 2012, 10:49:09
Короче, если вы видете, что какое то поле не возделывается владельцем уже можно писать на этот счет жалобу в соответствующие инстанции.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: фланс от 06 сентября 2012, 13:27:23
если честно, то писать как-то не хочется, слабо верится, что закон будет работать.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 13 сентября 2012, 12:16:40
14 августа. Interfax-Russia.ru - Анализ сельскохозяйственного потенциала Смоленской области будет поручен одной из известных европейских компаний, сообщил "Интерфаксу" губернатор области Алексей Островский.

"Я выделил небольшие бюджетные средства на комплексную оценку территории Смоленской области, чтобы понять - сколько у нас земли, какая она и как она используется", - сказал А.Островский.

По его словам, этот анализ будет осуществляться с помощью Центра космических услуг, а в отдельных случаях - с использованием беспилотных летательных аппаратов.

"Я хотел бы понимать, как часть территории (Смоленской области - ИФ) используется для развития сельского хозяйства, какая заросла бурьяном, какой у нас лесной фонд", - пояснил губернатор.

А.Островский сообщил также о намерении заказать одной из известных европейских компаний оценку структуры земель сельскохозяйственного назначения Смоленской области.

"Результаты этой работы пригодятся в работе по привлечению инвесторов. Заинтересовать представителей серьезного бизнеса могут не умозаключения губернатора, который считает, что в регион можно вкладывать деньги, а отчет специалистов - немцев или голландцев, которые оценят сельскохозяйственный потенциал Смоленщины", - добавил А.Островский.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 13 сентября 2012, 12:17:38
Из этой статьи получается, что чтобы определить заросли поля или нет надо провести новую космосъемку и запустить беспилотники. Хочется знать сколько на это потратили денег.

Вот еще : http://www.smolcity.ru/city/special.php?ELEMENT_ID=51527&attempt=1 (http://www.smolcity.ru/city/special.php?ELEMENT_ID=51527&attempt=1)

Чувствуется, что Губернатор немного не в теме. Как это через спутники ГЛОНАСС можно что-то мониторить. Лапшу ему на уши вешают...


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Ольга K от 19 сентября 2012, 04:05:29
а отчет специалистов - немцев или голландцев, которые оценят сельскохозяйственный потенциал Смоленщины", - добавил А.Островский.

Это как голландцы смогут оценить с/х потенциал, когда сами ни пахать ни сеять не могут, только тюльпаны окучивать. У них и земли то нормальной нет для с/х и опыта соответственно. И как только Россия умудрялась столько веком без их совета пахать и сеять и планировать тоже. Я иногда читаю русские газеты и не могу понять это юмористические издания или действительно то чем живет страна и народ вроде бы спокойно по всему миру передвигается.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 19 сентября 2012, 09:34:20
Очень будет интересно посмотреть результаты этой работы. Что это за компания я пока не узнал... наверное будет сделан вывод, что в Смоленской области можно выращивать лен и картошку :-D


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Игорь1987 от 01 октября 2012, 16:10:49
Товарищи! Такой вопрос...
Допустим есть участок с развалинами дома, которых имеется желание приобрести, но связи с хозяином нет и не появляется он лет 10 точно. Существует ли какой-нибудь закон согласно которому можно переоформить участок?


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 01 октября 2012, 23:22:09
Просто берешь и  межуешь этот участок. Главное ,чтобы на кадастровом плане никаких строений не было отображено. Потом выкупаешь его у администрации и все. А еще лучше развалины снести чтобы ни у кого вопросов не возникало.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 09 октября 2012, 09:07:43
Цитировать
И как только Россия умудрялась столько веком без их совета пахать и сеять и планировать тоже.

В 17-18 веках в Поугорье взращивали пшеницу, ячмень, овес, гречиху и коноплю. Вот самые распространенные культуры.

В 19 веке по-видимому добавился картофель и лен.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 20 октября 2012, 04:20:04
Об урожайности в 1695-1696 гг. в окрестностях села Рупосова

В Вяземском уезде в селе Рупосово в житницах

В Житницах прошлых лет остаточного хлеба


У того ж села в поляхъ монастырские десяточные пашни по дватцати десятин в поле, а в дву потому ж пашутъ того села Рупосова крестьяне з живущего с осмнатцати осмаковъ с полуосмаком.
И в прошлом СГ (203=1695) году посеяно было дватцать пять четвертей с осминою ржи. Въ СД (204=1696) посеяно было ерового хлеба полторы четверти пшеницы, три четверти ячмени, сорок шесть четвертей с осминою овса, полторы четверти гречи, осмина конопель. Всего в посеве было семдесят восмъ четвертей с осминою.
И въ СД (204=1696) году того хлеба уродилось и вымолочено по опытной росписи девяноста три четверти с полуосминою ржи, шездесят две четверти с полуосминою овса, три четверти полтора четверика пшеницы, семь четвертей  с осминою гречи, четырнатцать четвертей с полуосминою ячмени, четверть с четвериком конопель. Всего уродилось и вымолочено сто восмьдесят одна четверть с осминою и пол четверика.
И сверхъ посеву природилосъ сто три четверти и пол четверика.

Интересно, что рожь, ячмень, овес и гречку отправили в Савин монастырь. А вот коноплю и пшеницу оставили себе  :)




Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 19 сентября 2013, 20:51:31
Наконец то на сайте Росреестра выложено кадастровое деление Угранского района. Можно посмотреть, что у кого оформлено и где проходят границы участка у соседей.

Еще отмечу, что на портале отображаются границы участков межеванных современными спутниковыми приборами в государственной системе координат. Все, что межевали до этого в условных системах координат не отображается. По сути такие участки надо перемежевывать.

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/)

Лучше смотреть кадастровое деление с помощью программы SasPlanet. В этой программе можно выбрать в качестве подложки спутниковые снимки Яндекса или Гугла.

Вот в Борисенках 4 участка показано. В Новой Луке всего 1.

Половина домов в Песьково находится за чертой населенного пункта на землях сельхоз назначения. Эти дома можно запахать...


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Лука от 21 сентября 2013, 02:35:10
Б\У  губернатор Смол. обл.генерал кгб Маслов дал интервью ( когда был губернатором)  газете МК , где сообщил, что более сеять- пахать на Смоленщине нет смысла...- и лучше всего поля покрыть лесами.., а сельским жителям поискать себе другую работу.. ]:->Это интерьвью думаю можно без труда найти в инете..
Один дедок со слезами.. рассказывал мне, как по "гужевому" налогу  он обязан был раскорчевывать лес под поля  своей лошадью.. норма была 3 пня  в день.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Лука от 29 сентября 2013, 02:59:33
Мин.Фин подготовил закон, согласно ему  в малонаселенных рай-х России  беспланто давать землю в аренду на сроки до 99 лет под строительство дач ферм ...
Это приведет к обрушению цен на зем. участки находящиеся в част. руках.Утверждение Закона в Думе планируется в середине октября  2013г.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Фрол от 29 сентября 2013, 13:18:32
Дело не только в земле.

Сколько ещё жилых деревень постепенно превращаются в пустоши из-за того, что нет более-менее проезжих дорог.

Даже те дороги, которые есть, зимой не чистятся, летом не ремонтируются.

Как без дороги построить или отремонтировать дом, завезти необходимое?

В моей деревне и спутниковое телевидение, и сотовая связь, и интернет..., а дороги в деревню нет, значит, и деревенька превратится в "пустошь".

А знаю немало людей, которые бы построились в деревне в качестве "дачников" или на ПМЖ.

Завели бы хозяйство...

Вместо никому ненужных "мегапроЭктов" - Олимпиад, Чемпионатов и прочей хрени - занялись бы строительством дорог, сделали бы это Государственной программой на ближайшие 5 лет.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Stirlitz от 29 сентября 2013, 18:47:22
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин


Вместо никому ненужных "мегапроЭктов" - Олимпиад, Чемпионатов и прочей хрени - занялись бы строительством дорог, сделали бы это Государственной программой на ближайшие 5 лет.

http://www.smolgazeta.ru/auto/12408-rajonam-smolenskoj-oblasti-vydelili-dengi-na.html   
Районам Смоленской области выделили деньги на строительство дорог
Субсидии распределены следующим образом:

Вяземский район – 2,475 млн. рублей;
город Духовщина – 495 тыс. рублей;
Ельнинский район – 1,559 млн. рублей;
Шокинское сельское поселение Кардымовского района – 1,339 млн. рублей;
Тесовское сельское поселение Новодугинского района – 2,217 млн. рублей;
Богдановское сельское поселение Рославльского района – 6,724 млн. рублей;
Остерское сельское поселение Рославльского района – 1,247 млн. рублей;
Рославльское сельское поселение Рославльского района – 1,559 млн. рублей;
Беленинское сельское поселение Сафоновского района – 4,774 млн. рублей;
Печерское сельское поселение Смоленского района – 1,782 млн. рублей;
Смоленский район – 9,908 млн. рублей;
Темкинский район – 1,980 млн. рублей;
Угранский район – 48,768 млн. рублей;
Ярцевский район – 4,950 млн. рублей.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Фрол от 30 сентября 2013, 12:35:56
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин

http://www.smolgazeta.ru/auto/12408-rajonam-smolenskoj-oblasti-vydelili-dengi-na.html   
Районам Смоленской области выделили деньги на строительство дорог
Субсидии распределены следующим образом:
...........................
Угранский район – 48,768 млн. рублей;
Ярцевский район – 4,950 млн. рублей.

Угранский - это "мой" район.

Ещё весной и в начале лета по п. Угра проехать было проблематично - яма на яме.

В середине лета эти ямы забросали асфальтовой крошкой - стало лучше, но надолго ли?

И дорога на п. Всходы в этом году ремонтируется кусками.

49 млн на год (?) на дороги - достаточно ли это и на что?

Нужно сметы смотреть, очерёдность строительства (где, куда, когда...).



Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Макарыч от 22 октября 2013, 20:49:51
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Наконец то на сайте Росреестра выложено кадастровое деление Угранского района. Можно посмотреть, что у кого оформлено и где проходят границы участка у соседей.

Еще отмечу, что на портале отображаются границы участков межеванных современными спутниковыми приборами в государственной системе координат. Все, что межевали до этого в условных системах координат не отображается. По сути такие участки надо перемежевывать.

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/)

Лучше смотреть кадастровое деление с помощью программы SasPlanet. В этой программе можно выбрать в качестве подложки спутниковые снимки Яндекса или Гугла.


Нашел свой участок 20 гектар ,который получил по наследству от отца с матерью. Потрачено было не мало сил времени  и средств чтобы оформить эту землю.
Хочется сохранить для детей. Может быть когда-то поднимут Землю-матушку. Да вот беда сейчас нет ни времени ни сил обрабытывать землю.
 Думаю разбираться не будут кто собственник-московский капитал или честный гражданин. Скорей у честного быстрее отберут или налог влупят такой что сам будешь не рад .
Что же делать то люди? :o
.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 19 января 2014, 01:03:34
Как сообщает Прайм, Госдума на заседании в пятницу 17 января рассмотрит во втором чтении поправки в КоАП РФ, которые предполагают увеличение штрафов за неиспользование или неэффективное использование земель сельхозназначения, заявил председатель нижней палаты Сергей Нарышкин после заседания Совета Думы.

Согласно действующему законодательству, за неиспользование земель граждане штрафуются на суммы от 2 тысяч до 5 тысяч рублей; должностные лица - от 4 тысяч до 6 тысяч рублей; юридические лица - от 80 тысяч до 100 тысяч рублей.

По словам Нарышкина, законопроектом предлагается установить исчисление административных штрафов в процентах от кадастровой стоимости земельного участка. При этом максимальный предел административных штрафов предлагается установить в размере 500 тысяч рублей.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Игорь1987 от 20 января 2014, 16:46:04
Все, хана СНТ. Домик в деревне надежней.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 22 января 2014, 23:23:30
Что-то законодательство все совершенствуется и совершенствуется, а поля как лежат заросшими так и лежат.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Фрол от 23 января 2014, 12:49:07
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Что-то законодательство все совершенствуется и совершенствуется, а поля как лежат заросшими так и лежат.

Это как обычно - разрушить сложившийся веками уклад можно легко и быстро, а восстанавливать придётся дольше и труднее.

Дело ведь не только в "совершенствовании" законов о землепользовании.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Макарыч от 24 января 2014, 19:36:10
Закон только совершенствуется однобоко. Все в сторону того что-бы запугать , отобрать ,наказать , оштрафовать. Лучше бы предложили какую-нибудь помощь тем у кого есть земля, субсидии, льготные кредиты. Заинтересовали-бы людей вернуться на землю.Или хотя-бы разрешили создавать родовые поместья.Но правительству это не интересно, не успокоятся пока все полностью не развалят.А народ тупо безмолвствует потому что всем по большому счету наплевать 


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Игорь1987 от 24 января 2014, 20:31:10
Так власть заинтересует людей вернуться на землю, причем без лишних усилий, да еще и заработают на этом. Если учитывать, что ни копейки не вкладывают, то можно предположить, что увеличив налог на квартиры, обложив остальной данью москвичей и вуаля - земли крестьянам, Москва для богачей.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 24 января 2014, 21:54:08
Цитировать
Так власть заинтересует людей вернуться на землю, причем без лишних усилий, да еще и заработают на этом. Если учитывать, что ни копейки не вкладывают, то можно предположить, что увеличив налог на квартиры, обложив остальной данью москвичей и вуаля - земли крестьянам, Москва для богачей.

Данью обложат, когда введут единый налог на недвижимость. А пока все застопорилось из-за того, что у половины граждан земельные участки и дома на них не оформлены. Теперь спешно изобретают методы как бы сделать так, чтобы у всех все было оформлено. Могут ввести штраф для тех кто не оформляет. Сейчас готовят законопроект о комплексных кадастровых работах. Что это такое? Например, это когда приходят землемеры и за государственный счет обмеряют всю землю во всем муниципальном районе разом, включая дороги, коммуникации и т.д. То есть сплошное генеральное межевание как во времена Екатерины II. Только пока на это нет денег.))


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Jonah от 25 января 2014, 11:11:51
Публичная кадастровая карта http://maps.rosreestr.ru/portalonline/
Введите в поле поиска название или кадастровый номер


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Фрол от 25 января 2014, 13:31:37
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Публичная кадастровая карта http://maps.rosreestr.ru/portalonline/

Спасибо за ссылку на ресурс.

Там я свою деревню нашёл и её № кадастрового квартала.

А где можно посмотреть межевание (или как это правильно называется...) внутри деревни, посмотреть свой участок?



Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 25 января 2014, 16:26:43
Фрол, я тут уже писал на эту тему в посте № 72 http://www.ugra.alexandrovi.ru/forum/index.php?topic=1680.msg34428#msg34428 (http://www.ugra.alexandrovi.ru/forum/index.php?topic=1680.msg34428#msg34428)

Просто приблизь масштаб и увидишь кадастровое деление внутри деревни. Только на данный момент там, если не ошибаюсь отключили подложку в виде подробных космических снимков. И если ты хочешь посмотреть как ложится кадастровое деление на спутниковый снимок то лучше это делать через программу SASPlanet.

Фрол, я посмотрел. В черте деревни Сорокино не оформлены границы ни одного участка. Так, что смотреть там нечего. Дело в том, что на портале отображаются границы участков отмежеванные в государственной системе координат современными спутниковыми приборами. А все, что намежевали раньше по сути надо перемежевать. Просто об этом никто еще не знает. А так был бы уже большой общегосударственный скандал))


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Фрол от 25 января 2014, 17:30:50
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Фрол, я тут уже писал на эту тему в посте № 72 http://www.ugra.alexandrovi.ru/forum/index.php?topic=1680.msg34428#msg34428 (http://www.ugra.alexandrovi.ru/forum/index.php?topic=1680.msg34428#msg34428)

Просто приблизь масштаб и увидишь кадастровое деление внутри деревни. Только на данный момент там, если не ошибаюсь отключили подложку в виде подробных космических снимков. И если ты хочешь посмотреть как ложится кадастровое деление на спутниковый снимок то лучше это делать через программу SASPlanet.

Константин, я ходил по твоей ссылке раньше, но так и не разобрался что там и как.

А грузить SASPlanet, правда, не стал.

Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Фрол, я посмотрел. В черте деревни Сорокино не оформлены границы ни одного участка. Так, что смотреть там нечего. Дело в том, что на портале отображаются границы участков отмежеванные в государственной системе координат современными спутниковыми приборами. А все, что намежевали раньше по сути надо перемежевать. Просто об этом никто еще не знает. А так был бы уже большой общегосударственный скандал))

Вот как...

Весной 2013 года я заходил в Угре в администрацию своего района (к которому деревня относится), показал свой документ на землю.

Мне сказали, что всё нормально, что документ в силе...

Хотя и слышал, что документ надо обновить.

 ???

"Дело в том, что на портале отображаются границы участков отмежеванные в государственной системе координат современными спутниковыми приборами."

В Гугле "Земля-Планета" последняя версия спутникового снимка моей деревни датирована 2008 годом.

 *DONT_KNOW*




Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 25 января 2014, 18:20:36
Фрол. По хорошему у тебя должно быть 4 документа: Свидетельство собственности на землю выданное Росреестром, Свидетельство о собственности на дом так же выданное Росреестром. Кадастровый паспорт на дом и кадастровый паспорт на земельный участок, которые выдает ФГБУ "Кадастровая палата". И...земельный участок должен быть отмежеван нормально.
Вот тогда считай, что у тебя все оформлено.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Фрол от 25 января 2014, 18:54:07
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Фрол. По хорошему у тебя должно быть 4 документа: ....

И где их брать: в Угре, в Вязьме, в Смоленске или в Москве есть нужная контора?

Если возможно, то дай ссылку на то, где можно всё понять.

 :)


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 25 января 2014, 19:01:18
Фрол, тут в двух словах все не объяснишь. Свидетельство о собственности выдает отдел Росреестра в г. Вязьме. Кадастровые паспорта оформляют в Кадастровой палате, что в пгт. Угра.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Фрол от 25 января 2014, 19:14:40
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Фрол, тут в двух словах все не объяснишь.

Весной в пгт Угре спрошу, если у них есть ответ.

Спасибо.

 :)


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 03 декабря 2015, 22:43:43
Помню уже давно говорили, что должна быть такая процедура. Наверное лет 5 назад (Смотри пост № 39 в этой теме):

"Президент России Владимир Путин дал указание депутатам внести изменения в законодательство, которые помогут изымать у крупных землевладельцев участки, которые могут быть использованы под сельское хозяйство.

«Предлагаю изымать у недобросовестных владельцев сельскохозяйственные земли, которые не используются по назначению, и продавать их тем, кто может и хочет заниматься сельским хозяйством», - сказал президент.

Владимир Путин попросил депутатов обратить на это внимание и в 2016 году внести соответствующие поправки в законодательство.

"Мы не только можем сами себя накормить - с учетом своих земель, водных ресурсов - Россия способна стать крупнейшим мировым поставщиком здоровых, экологически чистых, качественных продуктов питания, которые давно уже пропали у некоторых западных производителей, тем более, что спрос на глобальном рынке на такую продукцию устойчиво растет", - сказал Путин.

Напомним, ранее губернатор Ленобласти Александр Дрозденко предлагал на федеральном уровне внести изменения в порядок изъятия неиспользуемых сельхозземель. Со своей инициативой глава региона обращался к заместителю председателю СовФеда Евгению Бушмину в ходе заседания комитета по экономической политике Совета Федерации в Гатчинском районе, которое проходило в текущем году 21 апреля.

Тогда, Дрозденко предложил заменить процедуру изъятия принудительным выкупом по кадастровой стоимости участков. Под действие новой схемы попадут сельскохозяйственные земли, владельцы которых в течение нескольких лет не передают данные об использовании участков в органы статистики и не занимаются производством сельхозпродукции. «Законодательство РФ в этой области несовершенно. Мы предлагаем кардинально изменить подход: не изъятие, а выкуп», - заявил Дрозденко.

Значимость данной поправки в действующее законодательство губернатор Ленобласти обосновал необходимостью расширения сельхозпроизводства."


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Лука от 04 декабря 2015, 02:11:17
Не первый раз они эту байку травят. За какое бабло выкупать будут, в бюджете таких трат не предусмотрено..  Смоленск вон 3 недели без освещения улиц просидел- деньги кончились.  Все это легко обойти перепродав землю своему же.. за 1 руб. и 3 года можно  спать спокойно.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Фрол от 04 декабря 2015, 15:05:24
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин

Цитировать
"Президент России Владимир Путин дал указание депутатам внести изменения в законодательство, которые помогут изымать у крупных землевладельцев участки, которые могут быть использованы под сельское хозяйство."

Вот уж где раздолье для самоуправства и наживы чиновников...

Но порядок наводить нужно, т.к. много земли "прихватизировано" для последующей перепродажи, а не для с/х проектов и не используется годами, зарастает.

Сначала бы определили размеры участков, на которых с/х производство можно и не проводить, а просто жить/отдыхать - дом, сарай, баня, беседка, огород-сад, газон..., а потом уже говорить об излишках.

Думаю, что это где-то до 50 соток ( максимум), но зависит от региона и конкретного места.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 28 января 2016, 23:46:49
ОНФ предлагает провести инвентаризацию сельхозземель


Активисты Общероссийского народного фронта (ОНФ) в рамках проекта «Народный земельный контроль» предлагают провести инвентаризацию сельхозземель и выявить их неэффективное использование, что сохранит пахотные земли и повысит собираемость налогов.

В ОНФ напомнили, что президент РФ Владимир Путин уже дважды давал поручения по вопросу использованию сельхозземель. Однако, по оценке экспертов, поручения нельзя считать выполненными. Кроме того, по данным Минсельхоза России, в стране по разным причинам не используется более 56 миллионов гектаров земель сельскохозяйственного назначения.

Так, ссылаясь на данные Росстата, эксперты отмечают, что больше всего неиспользуемых земель в Астраханской и Волгоградской областях, республике Северная Осетия-Алания и Кабардино-Балкарской республике.

«Чтобы разобраться с истинным положением дел, провести своего рода народную инвентаризацию земель, мы планируем в рамках проекта «Народный земельный контроль» привлекать местных жителей, гражданских активистов для выявления нарушений землепользования. Информация о таких нарушениях будет поступать в координационный центр проекта ОНФ», — сказал член рабочей группы ОНФ «Честная и эффективная экономика» Михаил Мальцев.

Он уточнил, что затем эксперты будут проверять полученную информацию как через открытые источники информации — публичную кадастровую карту, атлас сельскохозяйственных земель, так и направлять запросы в Росреестр, Россельхознадзор, Роскосмос, Росприроднадзор, Федеральную налоговую службу и управления сельского хозяйства субъектов.

«Помимо этого, мы будем направлять в регионы своих представителей, а при необходимости – проводить специальные рейды», — сказал Мальцев.

Первый в этом году межрегиональный форум ОНФ в Ставрополе проходит с 24 по 25 января. Среди участников, а их более 600, — гражданские активисты из южных регионов страны, федеральные и региональные эксперты ОНФ, представители исполнительной власти, журналисты. Кроме того, в мероприятии примут участие представители министерства экономического развития, министерства по делам Северного Кавказа, министерства труда и социальной защиты, министерства строительства и ЖКХ, также ФАС, Счетной палаты, Агентства по делам национальностей.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Дмитрий от 29 января 2016, 17:22:50
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Центральный штаб ОНФ
Путин, Владимир Владимирович — председатель ОНФ
Говорухин, Станислав Сергеевич — сопредседатель ЦШ ОНФ.  Говорухин 2000 год: «Путин обязан своей победе рабской психологии народа: покажи ему нового царя, он за него и голосует. 2012 год -Глава предвыборного штаба Владимира Путина  ..
Бречалов, Александр Владимирович — сопредседатель ЦШ ОНФ- товарищ из "Альфа банка" и "ЮНИАСТРУМ бана"
Тимофеева, Ольга Викторовна — сопредседатель ЦШ ОНФ- г-жа из  комитета ГД РФ по информационной политике, информационным технологиям. :-P
Они уж точно озабочены заросшими полями. .  ???

     Справедливей сначала обратиться в ОНФ, посмотреть на результаты их деятельности. А потом самим сделать выводы и обсудить - для этого существует Интернет и форумы.  8)
    На фоне падающих цен на углеводороды, заняться землёй - может и будет актуально.  8)


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Макарыч от 29 января 2016, 21:31:21
Какой смысл говорить о заросшей земле и думать как её отобрать у собственников , которые не обрабатывают землю,  если НА земле уже никого не осталось кто мог бы её обработать...
 Не знаю как обстоят дела в Волгоградской области, но у нас в Угранском районе землю обрабатывать не кому.
У меня у самого 21 га остались от родителей. Поле заброшено 35 лет назад, уже можно дрова заготавливать.Встает вопрос что я могу с этой землей сделать ?Желающих купить или взять в аренду
и близко нет. Ну отберут её у меня но обрабатывать то все равно некому. Вот в чём беда.Нужно как-то стимулировать людей возвращаться на землю. Желающим могу продать свой участок за пол цены...


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 29 января 2016, 22:19:16
На юге поотбирать землю еще актуально, а в нашей полосе это нахрен никому не надо.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Лука от 29 января 2016, 23:58:59
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
На юге поотбирать землю еще актуально, а в нашей полосе это нахрен никому не надо.
Субсидии государства  в странах ЕС сельхозпроизводителям  от 400  до 8000 евро в год за 1 вспаханный гектар.
В августе 2015 г. в ГД  РФ поступил законопроект об налогообложении сельхозпроизводителей.. ( и это учитывая ,что 90% из них убыточны  !!!) и это в самое время. когда надо фермерам думать сажать или нет озимые..
 И этой же осенью г-н Медведев озаботился  проблемой обилия домашней скотины в личных хоз-х и потому был принят Закон ограничивающий  ее кол-во. :-[
Да и .что там смоленские суглинки, когда поросли сорняками поля с орловскими черноземами.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Лука от 30 января 2016, 00:02:45
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Какой смысл говорить о заросшей земле и думать как её отобрать у собственников , которые не обрабатывают землю,  если НА земле уже никого не осталось кто мог бы её обработать...
 Не знаю как обстоят дела в Волгоградской области, но у нас в Угранском районе землю обрабатывать не кому.
У меня у самого 21 га остались от родителей. Поле заброшено 35 лет назад, уже можно дрова заготавливать.Встает вопрос что я могу с этой землей сделать ?Желающих купить или взять в аренду
и близко нет. Ну отберут её у меня но обрабатывать то все равно некому. Вот в чём беда.Нужно как-то стимулировать людей возвращаться на землю. Желающим могу продать свой участок за пол цены...
Макарыч, а каков налог на землю у вас за 21 га ?


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 30 января 2016, 13:53:50
Алексей Островский провел совещание членов администрации Смоленской области. — Обладминистрация

В начале этого года, общая площадь земель сельскохозяйственного назначения в регионе составила свыше 2 миллионов гектаров земельного фонда области. Однако, для производства сельскохозяйственной продукции предприятиями и организациями используется порядка 1,5 миллионов гектаров земель от общей площади.

В связи с этим, огромное значение приобретает работа органов муниципального земельного контроля районов и поселений и государственного земельного надзора по выявлению неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, привлечению виновных лиц к административной ответственности и, в случае неустранения такими лицами выявленных нарушений, направлению материалов в уполномоченный орган – региональный Департамент имущественных и земельных отношений для изъятия земельных участков в судебном порядке.

В ходе совещания Алексей Островский дал поручение профильным департаментам проработать формат мониторинга проводимой работы по выявлению и изъятию неиспользуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 30 января 2016, 13:55:31
Цитировать
В ходе совещания Алексей Островский дал поручение профильным департаментам проработать формат мониторинга проводимой работы по выявлению и изъятию неиспользуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Такое ощущение, что главное для чиновников найти эти зарастающие земли. Где же они?  :-D

Цитата отсюда: http://www.otr-online.ru/programmi/sotsialnii-reportazh-9057/trava-po-sheyu-25944.html  (http://www.otr-online.ru/programmi/sotsialnii-reportazh-9057/trava-po-sheyu-25944.html)

"По последним данным ученых, только в европейской части России сегодня заброшено 45 миллионов гектаров сельхозугодий. По прогнозам, эти цифры будут только расти."


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 30 января 2016, 14:01:16
Парочка интересных ссылок на тему того как все зарастает:

Как происходит зарастание полей http://lukozerje.livejournal.com/4539.html (http://lukozerje.livejournal.com/4539.html)

ЗАРАСТАЮЩАЯ РОССИЯ. ЧАСТЬ 6. http://sibved.livejournal.com/186842.html (http://sibved.livejournal.com/186842.html)


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Лука от 30 января 2016, 14:42:12
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Алексей Островский провел совещание членов администрации Смоленской области. — Обладминистрация

В начале этого года, общая площадь земель сельскохозяйственного назначения в регионе составила свыше 2 миллионов гектаров земельного фонда области. Однако, для производства сельскохозяйственной продукции предприятиями и организациями используется порядка 1,5 миллионов гектаров земель от общей площади.

В связи с этим, огромное значение приобретает работа органов муниципального земельного контроля районов и поселений и государственного земельного надзора по выявлению неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, привлечению виновных лиц к административной ответственности и, в случае неустранения такими лицами выявленных нарушений, направлению материалов в уполномоченный орган – региональный Департамент имущественных и земельных отношений для изъятия земельных участков в судебном порядке.

В ходе совещания Алексей Островский дал поручение профильным департаментам проработать формат мониторинга проводимой работы по выявлению и изъятию неиспользуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
Г-н фотограф от ЛДПР Островский ,видимо шутник  и не в курсе о существовании GOOGLE  ПЛАНЕТА, где можно рассмотреть что вспахано, а что заросло..
Во всяком случае в Темкинском р-не если и вспаханы клоки, то охот. хозяйствами  для утехи любителей пострелять. Да и до Вязьмы не одного обработанного поля  или стада коров не наблюдается. 


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 30 января 2016, 15:45:45
Зачем нам ГУГЛ Планета, если в Смоленске:

"27.01.2011, Москва 17:18:06 В Смоленской области открыт Центр космических услуг (ЦКУ), который призван обеспечивать государственные учреждения, органы местного самоуправления, а также хозяйствующие субъекты и население оперативной информацией об объектах и процессах на территории региона. ЦКУ был создан совместными усилиями Федерального космического агентства, администрации Смоленской области и ОАО "Научно-производственная корпорация "Рекод". Центр будет заниматься получением, обработкой и доведением до потребителей информации от космических систем навигации ГЛОНАСС/GPS, результатов дистанционного зондирования Земли из космоса, а также данных других отечественных и зарубежных космических систем.

Среди задач, которые можно решить с помощью космических технологий губернатор назвал мониторинг надлежащего использования земель и лесных угодий, контроль за территорией национального парка "Смоленское поозерье" и целый ряд других."


Вот ты как население пользуешься услугами космического центра?)))


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Макарыч от 30 января 2016, 18:59:43
Макарыч, а каков налог на землю у вас за 21 га ?
  Лука ,налог пока смешной . Две тысячи с копейками . Поэтому пока плачу.Что будет дальше поглядим :-[


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Лука от 30 января 2016, 20:10:06
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Макарыч, а каков налог на землю у вас за 21 га ?
  Лука ,налог пока смешной . Две тысячи с копейками . Поэтому пока плачу.Что будет дальше поглядим :-[
   А если ваш участок порос лесом, то  пилить его по своему усмотрению , я так понимаю. Закон не запрещает ?


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Макарыч от 30 января 2016, 21:51:53
закон может и не запрещает , но попробуй докажи что ты напилил дрова на своём поле, или ёлки и сосны под новый год были срублены на частном поле.  ;D Скорее всего привлекут...


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Лука от 31 января 2016, 15:18:28
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
закон может и не запрещает , но попробуй докажи что ты напилил дрова на своём поле, или ёлки и сосны под новый год были срублены на частном поле.  ;D Скорее всего привлекут...
   тогда только пальмы остается сеять...дабы не привлекли. :)


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Константин от 23 ноября 2016, 20:07:33
Смоленские власти могут изъять у «Молочной страны» неиспользуемые земли сельхозназначения
Как сообщает пресс-служба регионального Россельхознадзора по Брянской и Смоленской областям, ранее общество ООО «Молочная страна» было признано виновным в неиспользовании земель сельскохозяйственного назначения площадью более 1308 гектаров в Угранском районе.

Нарушителю был назначен штраф в размере 638 684 рублей.

В ведомстве рассказали, что в течение 60 дней компания так и не оплатила штраф. В связи с чем, мировой суд Угранского района наказал предприятие за неуплату штрафа в срок в виде двукратной суммы неуплаченного штрафа.

— Кроме того в июле 2016 года с целью инициирования процедуры изъятия материалы административного дела в отношении ООО «Молочная страна» были направлены в орган исполнительной власти субъекта. В настоящее время арбитражным судом Смоленской области рассматривается иск департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области об изъятии неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, — резюмировали в Россельхознадзоре.

http://www.dairynews.ru/news/smolenskie-vlasti-mogut-izyat-u-molochnoy-strany-n.html (http://www.dairynews.ru/news/smolenskie-vlasti-mogut-izyat-u-molochnoy-strany-n.html)


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Макарыч от 16 декабря 2016, 13:10:39
Вот тебе и поддержка малого бизнеса. Дожимают тех кто ещё выжил. Кому интересно эта земля понадобилась?


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: сашок от 16 декабря 2016, 15:03:19
А бизнес-то есть? Или опять под коттеджи? 1300 га -это 13 кв. км- надо скот разводить или пахать.


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: яков от 16 декабря 2016, 17:40:41
Вы не можете просматривать ссылки Зарегистрируйтесь или Введите логин
Вот тебе и поддержка малого бизнеса. Дожимают тех кто ещё выжил. Кому интересно эта земля понадобилась?
Это смотря где эта земля расположена....Скорее всего в привлекательных по заселению местах,отсюда и весь сыр-бор.За полями расположенными"где макар гусей не пас" думаю очередь не стоит,учитывая "заботливое" отношение к бизнесу нашей власти.Ободрать-это да...а на большее не рассчитывай.Штрафовали бы потихонечку-все какие-то бабки,а тут нет,решили отнять,...значит есть интерес "бабла" по взрослому срубить. ;D


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: Jonah от 17 декабря 2016, 08:52:19
Земля в Новодугинском районе, взята за безценок в аренду у хозяйства «Рассвет». Юр.адрес в Угре. http://polytika.ru/info/13237.html


Название: Re:Закон об обороте земель сх назначения
Отправлено: сашок от 17 декабря 2016, 14:11:35
Интересная статья.